ライオンズマンション越谷南

  • 埼玉県越谷市蒲生南町

  • 東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,380万円
39.2万円/㎡
相場
2,452万円
40.4万円/㎡
1,577
2,160
2,744
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,744万円
35.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション越谷南
2,380万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 60.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,380万円39.2万円2階 60.76㎡ 3LDK北東
2025/06/242,380万円39.2万円2階 60.76㎡ 3DK北西
2025/03/222,380万円39.2万円2階 60.76㎡ 4LDK西
2024/12/271,790万円23.8万円1階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/12/183,180万円40.0万円1階 79.45㎡ 3LDK南西
2024/12/011,980万円26.3万円1階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/10/012,398万円39.9万円6階 60.04㎡ 3LDK北西
2024/09/202,480万円40.8万円2階 60.76㎡ 3LDK-
2024/08/192,498万円41.6万円6階 60.04㎡ 3LDK北西
2024/08/062,580万円42.5万円2階 60.76㎡ 3DK北西
2024/07/282,480万円40.8万円2階 60.76㎡ 4LDK西
2024/07/212,580万円42.5万円2階 60.76㎡ 4LDK-
2024/04/212,580万円42.5万円2階 60.76㎡ 3LDK-
2024/04/132,680万円44.1万円2階 60.76㎡ 3DK北西
2024/02/212,680万円44.1万円2階 60.76㎡ 4LDK-
2024/02/212,680万円44.1万円2階 60.76㎡ 3LDK-
2023/11/062,798万円34.8万円5階 80.4㎡ 3LDK-
2023/08/252,380万円39.6万円7階 60.04㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ライオンズマンション越谷南
越谷市蒲生南町
新田駅12分 2,380万円39.2万円60.76㎡3LDK2階 / 7階建 北東1991年59戸RC
2024/08/13エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 1,799万円35.3万円50.97㎡2LDK4階 / 5階建 北西1994年30戸RC
2025/05/16サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,498万円42.9万円58.24㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2025/06/24コスモ越谷北
越谷市大字袋山
大袋駅10分 1,890万円31.1万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年22戸RC
2025/07/15ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,299万円31.4万円73.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2025/07/26越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,899万円30.0万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 -1991年54戸RC
2024/05/08ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅17分 2,190万円35.3万円62.02㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年60戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.1%上昇、越谷市では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は越谷市の平均と比較して7.4%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積50.76㎡〜70.76㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+11.1%
越谷市
36.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション越谷南
所在地埼玉県越谷市蒲生南町
交通東武伊勢崎線新田駅徒歩12分
築年月1991年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション